Attico/Mansarda in vendita Via Berbenno 450, Berbenno di Valtellina

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Appartamento su Due Piani - Nuova Costruzione 2025

Scopri il lusso e la sostenibilità in questo straordinario appartamento su due piani, completamente ristrutturato e pronto per accoglierti. Con 190 m² commerciali e 175 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e innovazione tecnologica.

Spazi Generosi e Luminosi

L'esposizione Nord, Sud ed Est garantisce un'eccezionale luminosità durante l'intera giornata. Il soggiorno ampio si affaccia su un terrazzo panoramico privato con vista incantevole, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina con penisola conviviale e funzionale completa la zona living, creando uno spazio perfetto per la famiglia moderna.

Camere e Comfort Abitativo

Disponi di 6 camere da letto, inclusa una camera matrimoniale con cabina armadio esclusiva e una cameretta dedicata. La mansarda accessibile tramite scala interna è completamente sfruttabile e adattabile per 1-2 camere aggiuntive con bagno dedicato, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Tre bagni rifiniti con materiali di pregio completano la dotazione abitativa.

Tecnologia e Sostenibilità Avanzate

Classe energetica A2 con consumi di soli 25,25 kWh/m² anno. L'impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore ibrida e il sistema di raffrescamento integrato con aria condizionata garantiscono efficienza massima. Ventilazione meccanica controllata e sistema ibrido per acqua calda sanitaria completano l'equipaggiamento tecnologico.

Servizi e Praticità

Ascensore interno, box auto e posto auto dedicato inclusi nel prezzo. Cantina e armadi a muro posizionati strategicamente per ottimizzare lo spazio. Un'opportunità rara di investimento in qualità, sostenibilità e benessere abitativo....